ขายที่ดิน 18 ไร่ ไทรน้อย นนทบุรี | ติดถนนฤชุพันธุ์ (3003) ใกล้ถนน 340 เพียง 200 ม. | เหมาะทำโกดัง–โลจิสติกส์ | 2.4 ลบ./ไร่

ขายที่ดิน 18 ไร่ ไทรน้อย นนทบุรี | ติดถนนฤชุพันธุ์ (3003) ใกล้ถนน 340 เพียง 200 ม. | เหมาะทำโกดัง–โลจิสติกส์ | 2.4 ลบ./ไร่

.

ที่ดินแปลงใหญ่ 3 โฉนด รวม 18-0-20 ไร่ (7,220 ตร.วา) หน้ากว้างติดถนนจริงประมาณ 54–62 ม. ลึกกว่า 500 ม. อยู่ในแนวอุตสาหกรรมเบาและคลังสินค้าของไทรใหญ่–ไทรน้อย ห่างถนน 340 เพียง 200 เมตร ทำเลที่เข้าออกเร็ว แต่ต้นทุนยังแข่งขันได้ เหมาะพัฒนาโกดัง โรงงานไม่ก่อมลพิษ หรือถือเป็น Land Bank

.

พิกัด ถนนฤชุพันธุ์ (3003) ต.ไทรใหญ่ อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี

https://maps.app.goo.gl/piHkD92DS8seGFVq5

.

รายละเอียดทรัพย์

✅ จำนวน 3 โฉนด: 10 ไร่ / 8 ไร่ / 20 ตร.วา

✅ รวม 18-0-20 ไร่ (7,220 ตร.วา)

✅ หน้ากว้างประมาณ 54–62 เมตร

✅ ลึกประมาณ 520–622 เมตร

✅ ผังเมืองสีเขียว ก.2-1

✅ มีบ่อน้ำธรรมชาติภายในแปลง

✅ ถนนผิวจราจรกว้างประมาณ 6 เมตร มีไหล่ทาง

✅ รองรับรถบรรทุกเข้า–ออกได้

.

จุดเด่น

✅ ใกล้ถนน 340 เพียง ~200 เมตร

✅ ไม่ติดถนนใหญ่โดยตรง ลดเสียงและความเสี่ยงการจราจร

✅ รอบพื้นที่เป็นแนวโรงงานและคลังสินค้าจริง

✅ ขนาด 18 ไร่ พัฒนา Single Project ได้ทันที

.

กลุ่มเป้าหมาย

✅ คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า

✅ โรงงานไม่ก่อมลพิษ

✅ ธุรกิจสนับสนุนอุตสาหกรรมรอบพื้นที่

✅ นักลงทุน Land Bank ระยะ 3–5 ปี

.

สถานที่ใกล้เคียง

✅ ถนน 340 บางบัวทอง–สุพรรณบุรี ~0.2 กม. (ประมาณ 1 นาที)

✅ แนวโกดังและโรงงานบนถนน 3003–340 (รัศมี 1–5 กม.)

✅ โรงพยาบาลไทรน้อย ~6–8 กม. (ประมาณ 10–15 นาที)

✅ บางบัวทอง ~8–12 นาที

✅ ราชพฤกษ์ ~20–25 นาที

✅ วงแหวนกาญจนาภิเษก ~25–30 นาที

.

โครงสร้างทำเล (Logic การเดินทาง)

✅ จากแปลง → 200 เมตร ถึงถนน 340

✅ จาก 340 → เชื่อมบางบัวทอง / สุพรรณบุรี

✅ เชื่อมต่อ 304 → ราชพฤกษ์ → กาญจนาภิเษก

✅ เหมาะกับกิจกรรมที่ใช้รถบรรทุกและโลจิสติกส์

.

✅✅ ราคาเสนอขาย 43,321,600 บาท ✅✅

เฉลี่ยประมาณ 6,000 บาท/ตร.วา (ประมาณ 2.4 ล้านบาทต่อไร่)

.

ช่องทาง

(คุณเอ็มมี่)

LINE OA:

www..net