อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 58 ห้อง ซอยพหลโยธิน 85 ขนาด 120 ตรว.

กำไรเน้นๆ ปีละ 2 ล้าน! บริหารต่อได้ทันที ! ขายอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น 58 ห้อง 120 ตร.ว เพียง 350 เมตรจากถนนใหญ่ ! ใกล้ม.เทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต !ใกล้ม.รังสิต ! ด่วนมาก

.

ที่ตั้ง : ซอยพหลโยธิน 85 ตำบลคูคต อำเภอลำลูกกา ปทุมธานี 12130

.

รายละเอียด

- อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น + Penshouse 140 ตร.มเนื้อที่ 120 ตารางวา

- พื้นที่ใช้สอยรวม 1,764 ตร.มห้องเช่าทั้งหมด 58 ห้อง(ขนาด 20 ตร.ม) พร้อมเฟอร์นิเจอร์เครื่องใช้ไฟฟ้า ( ปัจจุบันห้องเช่าเต็มทุกห้อง ห้องเช่าเป็นห้องแอร์ทุกห้อง)

.

โดยแบ่งเป็น

- ชั้น 1 มินิมาร์ท,ร้านอาหาร,ร้านก๋วยเตี๋ยว,ออฟฟิศ,ห้องรับแขก,ห้องซักอบและ ห้องพัก 6 ห้อง

- ชั้น 2-5 = ชั้นละ 13 ห้อง

- ชั้นดาดฟ้า เป็น Penshouse 140 ตร.ม

- ค่าเช่า 3,500-4,500 บาท/เดือน

.

- ระบบเคเบิล อินเตอร์เน็ต กล้องวงจรปิด บันไดหนีไฟ

- จอดรถได้ 2 คัน

- มอเตอร์ไซค์จอดได้ 20-30 คัน

- ตึกตั้งอยู่ใจกลางสถานศึกษา ใกล้แหล่งจ้างงานมากมายเดินออกถนนใหญ่เพียง 350 เมตรใกล้ ทางด่วน เดินทางสะดวก

.

**ขายในราคาสุดพิเศษเพียง 38,500,000 บาทเท่านั้น** (เดิม 45 ล้านบาท)ตึกอยู่ในทำเลที่ดีมาก ใจกลางมหาวิทยาลัย และแหล่งจ้างงานห้องพักเต็มตลอด

.

รายละเอียดรายรับรายจ่าย

1. รายได้จากห้องพัก (รวม 58 ห้อง)

ห้องเช่ารายเดือน (52 ห้อง):

- 42 ห้อง x 3,500 = 147,000

- 5 ห้อง x 4,000 = 20,000

- 5 ห้อง x 4,500 = 22,500

รวมรายได้ห้องรายเดือน = 147,000 บาท/ เดือน

.

ห้องพักรายวัน (6 ห้อง):

- 6 ห้อง x 400 บาท/คืน

- ค่าส่วนกลางห้อง 50 บาท

.

2. รายได้จากร้านค้า/ธุรกิจในตึก

- มินิช็อป = 20,000

- ค่าเช่าร้านอาหาร = 3,500

- ค่าเช่าร้านก๋วยเตี๋ยว = 3,500

- ร้านกระเพรา = 6,000

- เครื่องซักอบ 6 เครื่อง = 15,000

- ค่าน้ำ 25 บาท

- ค่าไฟ 7 บาท

.

3.รายจ่ายประจำ

- แม่บ้าน + ช่าง = 24,000 บาท

.

สถานที่ใกล้เคียง

- มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี ศูนย์รังสิต

- มหาวิทยาลัยรังสิต

- ไทวัสดุ รังสิต

- แม็คโครรังสิต

- ตลาดสี่มุมเมือง

- เซียร์รังสิต

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

คุณลี (หลานเจ้าของตึก)

(มี @ นำหน้า)

www..net